**Arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e exclusividade em um só endereço.**

Apresentamos um sobrado novo no **Condomínio Gran Ville São Venâncio**, projetado para quem busca viver com conforto, elegância e máxima eficiência em cada detalhe.

**Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP**

Terreno de 300 m²
175 m² de área construída
Fachada com sol da manhã

Destaques do imóvel:

3 suítes, sendo 1 no pavimento térreo
Home office
Sala de TV com pé-direito duplo de 6 metros
Ambientes integrados em conceito aberto
Lavabo
Copa de apoio no piso superior
Piscina aquecida com trocador de calor, prainha e hidromassagem
Espaço gourmet independente com banheiro completo
Depósito
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Sistema de energia solar fotovoltaica Intelbras
Aquecimento de água em todas as torneiras
Preparação para 5 aparelhos de ar-condicionado
Fechadura eletrônica
Persianas automatizadas com Wi-Fi
Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos
Acabamentos modernos e projeto pensado nos mínimos detalhes

O condomínio oferece um clube completo com mais de 19 mil m² de lazer:

Piscinas recreativa e com raia semiolímpica
Quadra de tênis
Quadras poliesportivas
Campo de futebol society
Academia completa
Spa com sauna
Salão de festas
Kids Place e Teen Place
Portaria e segurança 24 horas
Espaço comercial integrado
Ao lado do Colégio Objetivo

Localização privilegiada em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias e excelente infraestrutura ao redor.

**Valor de venda: R$ 1.490.000,00**

Uma residência que combina design contemporâneo, tecnologia, eficiência energética e qualidade de vida para quem deseja viver em um dos melhores condomínios da região.

Agende sua visita e venha conhecer esse projeto exclusivo!

**Erika Giollo | CRECI 156565-F**

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