**O espaço ideal para transformar o seu projeto em uma residência exclusiva, cercada pela natureza e pela tranquilidade.**

Apresentamos uma excelente oportunidade no **Loteamento Fazenda Santa Isabel**, um terreno amplo, com excelente potencial para um projeto arquitetônico diferenciado e alto padrão de qualidade de vida.

**Terreno com 1.000 m²**

A topografia conta com **aclive na parte frontal**, proporcionando um projeto imponente, enquanto a **parte superior até os fundos é totalmente plana**, oferecendo excelente aproveitamento da área para construção e lazer.

**Destaques do imóvel:**

? 1.000 m² de área

? Aclive na frente e ampla área plana nos fundos

? Excelente aproveitamento para projetos modernos

? Documentação 100% regularizada

? Matrícula em nome do proprietário

? Pronto para financiamento

**Valor de venda: R$ 500.000,00**

**Informações adicionais:**

? Condomínio: R$ 789,06 (já incluso a taxa de poda do terreno)

? IPTU: R$ 1.410,54/ano

? Não aceita permuta

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com liberdade, segurança e investir em uma região em constante valorização.

**Erika Giollo**

**CRECI 156565-F**

** (11) 95709-4484**

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