Terreno Comercial à Venda – Centro de Jundiaí/SP | Excelente Potencial Construtivo

Valor: R$ 4.200.000,00
Sem permuta

Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Jundiaí.

Trata-se de um terreno comercial com 902,20 m² (medição por agrimensura), localizado em ponto privilegiado no Centro da cidade, ao lado do Edifício Comercial Jatobá, na Rua Rangel Pestana, 860.

Atualmente o imóvel possui estrutura com salão comercial e 3 salas alugadas, além de área utilizada como estacionamento, gerando ocupação ativa no local. Os locatários já foram devidamente informados sobre a possibilidade de venda, permitindo flexibilidade para futuro desenvolvimento.

Características do imóvel

Área total real: 902,20 m² (medição por agrimensura)
Localização central estratégica
Salão comercial + 3 salas locadas
Área de estacionamento ativa
Rua de grande fluxo e excelente visibilidade
Região consolidada e altamente valorizada

Potencial construtivo

O imóvel é ideal para demolição e desenvolvimento de projetos comerciais ou institucionais, como:

Clínicas médicas ou hospitalares
Edifício comercial
Empreendimentos corporativos
Estacionamento vertical
Uso misto (comercial + serviços)

Possibilidade de construção com subsolo + 1 ou mais pavimentos, conforme estudo de viabilidade.

Localização premium

  Centro – Jundiaí/SP
Ao lado do Ed. Comercial Jatobá, em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com alta demanda comercial e excelente fluxo.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam localização, potencial construtivo e valorização garantida no centro de Jundiaí.

Valor de venda: R$ 4.200.000,00

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