CHÁCARA À VENDA | CAFÉZAL | ITUPEVA

CHÁCARA À VENDA | CAFÉZAL - ITUPEVA

Um verdadeiro refúgio dentro da cidade, com uma estrutura surpreendente e possibilidades que vão muito além de uma residência convencional.

Localizada no Cafézal, em Itupeva, esta propriedade reúne 4.000 m² de terreno e aproximadamente 1.500 m² de área construída, oferecendo uma estrutura completa para moradia, lazer, momentos em família e também para quem busca uma oportunidade de renda por meio de locações temporárias.

Uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e ambientes pensados para receber.

CASA PRINCIPAL

A residência principal apresenta ambientes amplos e uma configuração diferenciada:

- 5 suítes, sendo 3 com hidromassagem
- Armários no piso superior
- Sala ampla dividida em 3 ambientes
- Lareira
- Mesa oficial de sinuca
- Cozinha planejada de apoio
- Ampla varanda com vista para a área de lazer

No piso térreo:

- Sala em 3 ambientes
- Cozinha planejada gourmet
- Churrasqueira
- Lavabo
- 2 suítes com planejados

ANEXO 1 | LAZER E ESTRUTURA

Uma área especialmente projetada para proporcionar experiências completas de lazer e convivência:

- Piscina
- Sauna
- Quadra poliesportiva
- Sala com possibilidade de utilização como escritório
- 2 suítes
- Despensa
- Quiosque com churrasqueira
- Lavanderia
- Lavabo

A propriedade ainda conta com:

- Viveiro de pássaros
- Canil
- Cocheira
- Pomar com diversas espécies
- Casa de caseiro
- Poço artesiano
- 2 caixas de reservatório
- Pequeno lago

ANEXO 2 | CASA NOVA

Uma segunda residência, mais recente, amplia ainda mais as possibilidades da propriedade.

Composta por:

- Sala ampla em 2 ambientes
- Sala de TV
- Cozinha planejada com despensa
- Lavanderia planejada
- 3 suítes
- 2 suítes com closet
- Jardim de inverno

Um imóvel que pode atender diferentes necessidades: residência principal, acomodação para familiares e convidados, espaço independente ou até mesmo exploração de locação temporária, de acordo com o projeto e estratégia do proprietário.

DIMENSÕES

- Terreno: 4.000 m²
- Área construída total: aproximadamente 1.500 m²

VALOR: R$ 2.120.000

Estuda propostas.

Aceita permuta por:
- Imóvel de menor valor
- Casa em condomínio fechado
- Terrenos
- Veículos

Uma propriedade singular em Itupeva, que entrega a sensação de estar em uma verdadeira chácara de lazer sem abrir mão da praticidade de estar dentro da cidade.

Para quem procura um imóvel amplo, versátil e com potencial para diferentes projetos de vida e investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida pessoalmente.

Érika Giollo | CRECI 156565-F

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